张庆是一个股票抄盘手，曾经也红及一时，但由于股市忽然陷入低靡状态，导致他毫无用武之地。开支出现严重赤字，无家可归的张庆只得搬入了一栋房租低廉的老宅子，龙楼。 龙楼地属偏僻的郊区半山上，建筑风格非常陈旧，各种摆设也都已经快成为古董。张庆在一次噩梦惊醒后忽然有了一个设想：将龙楼布置成鬼屋，给一些爱好冒险的人们提供娱乐的场所。 在经过多方面的相关调查后，张庆和几个好友的商议得到了共识，大家把积蓄都拿了出来，与业主李梅签定了一份和约。 1个月后，张庆借助在电视台和报社的朋友帮忙，将龙楼鬼屋的名声宣扬开来，幕名而来的游客数量渐渐增加。 所有人都不知道，一个寄居在龙楼黑暗中的生物已经被惊动，除了张庆等人扮演的假鬼以外，龙楼里出现了一个真正的幽灵…… 又过了1个月，在龙楼鬼屋开张的这一个月里，生意并不算很好，就在张庆等人心灰意冷之时，龙楼里出现了意外。 一个来探险的年轻人心脏病发，死在了龙楼中，法医鉴定此人是由于惊吓过度而引起心脏病发作。龙楼被死者家属告上了法院，法官最终判定张庆等人赔偿死者家属部分丧葬费用。 这个事件对张庆等人打击不小，谁想到消息传开之后居然起了反面效果，来龙楼探险的游客数量一夜之间增加了数倍，张庆的信心为之一震。 个别来探险的游客与张庆聊天时提到龙楼很不错，特别是一个穿着白色长袍的无头女鬼，非常真实。张庆等人出现了疑惑，龙楼里设置的假人和他们扮演的角色中并无此人，张庆决定找出这个捣乱的家伙。 在多次查找都毫无头绪之后，张庆提出找法师来驱除幽灵。见钱眼开的业主李梅是鬼屋计划的大股东，她以耽误开张为理由否决了这个提议。 没过多久，来探险的游客接连发生意外，就连扮演假鬼的张庆好友陆明明也声称看到了真鬼，龙楼鬼屋被官方勒令暂停营业。 在张庆等人的逼问下，李梅说出龙楼很早之前就曾经发生过类似事件，只是当时并没有引起众人的注意，也就不了了之了。 张庆找来了著名的驱鬼法师，给龙楼做了法事。几人心惊胆战的在龙楼中住了半个月，确定已经没事后张庆通过多方面的努力，龙楼鬼屋得以再次开张。